第一篇 购物中心商业模式与产品战略选择
一、企业生命周期理论和资源管理理论
二、国际代表性商业地产企业的产品演进分析
三、购物中心行业产品演进的一般规律
四、国内不同行业背景企业发展购物中心的综合分析
第二篇 购物中心商圈影响因素评估模型与选址应用
一、商圈的内涵与功能
二、国内外商圈理论文献综述
三、购物中心商圈影响因素
四、购物中心商圈影响因素评估模型的构建
五、购物中心商圈影响因素评估模型的选址应用
第三篇 购物中心动线规划设计
一、购物中心动线的含义与类型
二、购物中心动线规划设计的原则
三、购物中心外部交通环境与动线的衔接
四、购物中心动线规划设计指标参数与方法
第四篇 购物中心租户组合的均衡性
一、购物中心运营管理的主要参与者
二、租户组合的基础理论:聚集理论与外部效应
三、购物中心租户组合要素分析
四、租户组合要素的均衡关系
五、购物中心的租户原则与指导策略
第五篇 购物中心租金定价法
一、基础概念界定
二、购物中心租金及其影响因素
三、标准购物中心设定
四、构建租金定价模型
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第六篇 购物中心运营管理的一般方法
一、购物中心运营管理组织设计的理论基础
二、单项目购物中心运营管理公司的组织结构设计
三、购物中心业务单元管理
四、购物中心三层次流程管理
五、多项目购物中心运营管理公司的组织结构演变
六、购物中心的运营管理决策
第七篇 社区型购物中心的产品特点与发展前景
一、购物中心概念及类型
二、社区型购物中心的相关特征
三、社区型购物中心的选址、建筑设计及租户组合的特点
四、社区型购物中心在国内外的发展
第八篇 购物中心价值评估方法
一、购物中心的价值构成及其相关评估方法
二、基于收益法的购物中心价值评估模型
三、还原利率评估的重要性及求取的原则、区间位置
四、购物中心整体价值评估模型的应用
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